分割の話が進まない

相続手続き未了のまま父がなくなりました。
私は長男で、相続人は私と次男になります。
父が亡くなった際に、次男に対して遺産分割の話を投げかけましたが、次男が応じてくれません。
私の希望としては、不動産を私が相続し、現金預貯金は法定相続分どおりで分ける方法です。
一方、次男は相続財産全てに対し、法定相続分での分割を希望しております。
遺言書はないですが、母の日記に、不動産は長男に相続させたい旨の希望が書かれていました。
仮に法定相続分で相続し、不動産を単独で相続した際に、代償金が準備できません。
お互い感情的になっており、話が進まない状況です。