漁師の父が亡くなって5年

亡くなったのは父で相続発生したのは5年前
前妻とは死別しており、後妻がいる。前妻との間の子は6人（男3人・女3人）のうち、長男・長女・二女は既に死亡しており、長女には代襲相続人として子が１人いる。
後妻にも連れ子が3人いるが、養子縁組しているか否かは不明。

主たる財産は不動産のみ。但し、どれも二束三文？
被相続人は昆布漁師をしており、漁で利用していた干場や倉庫・小屋などのほか、古い土地家屋が2軒、山林など。
相続人のうち、漁師を引き継いでいる者はなく、また古家も誰も利用していない。

後妻が病気を患っているため、数次相続が発生する前に処分を検討したいと思っているが、どうしたらいいか？