相続遺産がはっきりしない。

2001年に母親が亡くなり財産はないということで相続は発生しませんでした。その7週間後父が亡くなり財産分割協議し終了しました。2017年になって母親の財産（弟家族の居住する建物）とその負債（建物の借入返済金があるという）があり負債が多いので半分払ってくれと言われました。
Mailでの連絡があり土地評価額1,000万円、負債1,400万円ということでした。その時はエビデンスを準備してもらい確認したいと伝え長らく連絡がないので、その後6月ごろにその督促をしましたが未だ返事がありません。
１．相続人ですから弟の家に関することでも母の財産については調査して差し支えないと思うのですがどうでしょうか？
２．不動産の借入金があったとしても死亡により母の負債は減免されるのではないか？
３．仮に負債があり負債が多い場合はそのことを知ってから3カ月以内に家庭裁判所に相続放棄を申請すればよいのではないか？
エビデンスを要求している訳で、相続財産について幾らであるかということを現時点で知っているわけではない。
４．負債がない場合相続財産の1/2を受け取ることになるが、現住建物では半分もらうわけにはいかないので代償として金銭ででももらうことになるがスムーズにいくか？
５．１．で差支えないなら当方から遺産分割を仕掛けてもよいか？
１．～５．のようなことを、エビデンスの用意はまだできていないというような返事なので、Mailででも送ろうかと思いますがどうでしょうか？
以上よろしくお願いいたします。