遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 6097

遺産相続に強い弁護士 204

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

相続協議中の遺産不動産からの収益

相談内容

ユーザー

2018年04月30日mu さん

遺産分割

相続協議中の遺産不動産からの収益

亡父と長男とで共有していた賃貸不動産があります。
現在相続調停中ですが、相続開始から現在まで収益の全てを長男が取得しています。
分配を求めていますが応じず、相続とは別なので調停で話し合うつもりはないと言っています。
不動産収益は不動産会社が一括して徴収し、経費と手数料を引いたものを長男に支払っています。
不動産会社に長男は相続人代表ではないので支払いを止めるか法定相続分でたの相続人に支払うように求めたのですが、長男が同意なしに行った不動産会社との委託契約を盾にして応じてくれません。
長男はこの収益を得ているためか、相続調停でものらりくらりと積極的に解決しようとしません。
弁護士に依頼した場合、民事訴訟までもつれるのか、それとも代理人同士の話し合いで合意に至ることが多いのでしょうか。
また不動産会社が長男に対して一括で支払っていることを止めるような手立てはあるのでしょうか?

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

仮処分申立等の方法が考えられます。

遺言で指定がない限り、被相続人所有不動産に関する賃料債権は分割相続されます。
弁護士依頼頂いた場合、交渉で解決するか訴訟が必要となるかは実施してみないとわかりませんが、業者側が有効な反論を有するか否かによります。
方法としては、業者に対し法定相続分に応じた精算を求める仮処分申立等が考えられます。
賃料債権自体の仮差押も考えられますが、賃借人にトラブル案件との印象を与える可能性があります。
詳細に関しては、弁護士との(面談)相談の上で検討頂いた方がよいでしょう。

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

遺産分割に強い弁護士相談

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

橘高 和芳弁護士の画像

橘高 和芳 弁護士

たちばな総合法律事務所

大阪府
杉山 雅浩弁護士の画像

杉山 雅浩 弁護士

弁護士法人ワンピース法律事務所

東京都
齋藤 毅弁護士の画像

齋藤 毅 弁護士

川崎パシフィック法律事務所

神奈川県
松島 新之介弁護士の画像

松島 新之介 弁護士

恵比寿東京法律事務所

東京都
高林 良男弁護士の画像

高林 良男 弁護士

高林綜合法律事務所

東京都

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

財産調査

口座など相続財産の調査は面倒

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産使い込み

預金使い込みが発覚したら相談を

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続人調査

相続人がわからない時は

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう