長男の配偶者からの連絡

私の兄弟姉妹の内の長男が数年前になくなりました。
配偶者あり、子どもはいません。
両親は既に死亡しているので、法定相続人は配偶者と兄弟姉妹です。
兄弟姉妹は6人で、うち一人は養子(父の姉妹の子を養子にしています。)
但し、両親共に縁組しているのか片方とだけしているのかは不明です。
その内、長女と次女の代襲者は相続放棄をしているらしく、相続財産は主に不動産のようで長男の配偶者から不動産の評価証明書・譲渡証明書等の書面が送られてきてこれにハンコを押してくれれば、いくらかくれると言われてますが、その金額に納得ができません。
そもそも、遺産分割協議時不動産の価格は、何を基準に計算すればいいのでしょうか？
それ以外に車があるものの、ローン残金あり、それは配偶者が乗ると言っています。
また、預貯金には亡くなってすぐにおろしてしまったとのことです。