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長男の配偶者からの連絡

相談内容

ユーザー

2018年06月28日shizuru さん

遺産分割

長男の配偶者からの連絡

私の兄弟姉妹の内の長男が数年前になくなりました。
配偶者あり、子どもはいません。
両親は既に死亡しているので、法定相続人は配偶者と兄弟姉妹です。
兄弟姉妹は6人で、うち一人は養子(父の姉妹の子を養子にしています。)
但し、両親共に縁組しているのか片方とだけしているのかは不明です。
その内、長女と次女の代襲者は相続放棄をしているらしく、相続財産は主に不動産のようで長男の配偶者から不動産の評価証明書・譲渡証明書等の書面が送られてきてこれにハンコを押してくれれば、いくらかくれると言われてますが、その金額に納得ができません。
そもそも、遺産分割協議時不動産の価格は、何を基準に計算すればいいのでしょうか?
それ以外に車があるものの、ローン残金あり、それは配偶者が乗ると言っています。
また、預貯金には亡くなってすぐにおろしてしまったとのことです。

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弁護士からの回答

原則として市場価格によります。

1.遺産分割協議の場合、不動産の評価は原則として市場価格によります。ただし、当事者全員が合意すれば他の基準による糊塗も可能です。まず、不動産業者に簡易査定を依頼する必要があるでしょう。
2.車の評価はローン残金を控除した金額になると思われます。
3.預貯金の引出については、正当な理由のない引出は、法定相続分に応じて不当利得返還請求を主張できる可能性があります。
4.話し合いが難しい場合には、弁護士依頼を検討頂いた方が良いでしょう。

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