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共有名義の不動産の相続について

相談内容

ユーザー

2018年07月20日みくら さん

遺産分割

共有名義の不動産の相続について

父方の伯母の相続で、生前離婚をしており、長年疎遠になっていた娘が1人だけいます。
私の父は5年ほど前に死亡しており、父の相続で、関西にある伯母の自宅不動産があったのですが、こちらが共有名義となっていました。
今般、そのことを思い出し、相続人である疎遠になっていた娘に連絡をとったところ、「伯母とは長期間疎遠になっていたので、何もいらない。その代わり、一切関わりあいになりたくない。」と言われてしまい、不動産を伯母名義のまま、どうすることもできなくなってしまいました。
私としては、その娘から買い取ることも検討しているものの、そもそも話し合うことができない状況です。
因みに、伯母の葬儀等の喪主はその娘が務めたようで、伯母の死亡の事実は勿論わかっています。
しかしながら、現金預貯金等の処理も含めて、相続手続きは何もしていないと思われますので、今後どうしていけばいいか伺いたいです。

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弁護士からの回答

遺産分割調停申立てが必要と見込まれます。

叔母様の相続に関し、疎遠になっている娘さん(姉妹の方)が叔母様の代襲相続人に該当し、かつ話し合いによる解決が困難という事であれば、遺産分割調停申し立てを行なう必要があり、最終的には審判となる可能性があります。
調停申立前に、疎遠となっている方に文書で貴殿の見解を説明しておくのが望ましいと見込まれます。
ただ、貴殿自身でのご対応による進展は困難と見込まれますので、弁護士依頼を検討されてはいかがでしょうか。

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