相続分をもらいたい

父の相続、相続人は、母と長男及び長女になります。
私は長女にあたります。
但し、母は認知症の症状が出ており、どの程度かは不明です。
相続財産のうち、不動産についてはマンションの方には長男夫婦が生活しており、自宅については土地だけが父名義で、家屋は母名義となっており、母がそこで生活しています。
現時点では遺産分割について、長男とも何ら話し合いはしていないが、私としては、死亡保険金は受け取った上で、残りの財産について法定相続分を主張したいと思っていますが可能でしょうか？
因みに、生前、父はマンションは長女に相続させ、土地の方を長男に相続させるようなことを言っていた（遺言書など証明できる書面等なし）ので、私としては、それに倣って相続したいと思っています。
また、母は自己資金で3000万円ほど持っているので、長男と二人で相続してもいいかと思っています。