相続不動産を兄弟間で売買し法定相続することについて

母が亡くなり母と兄が住んでいた土地建物の3分の1と賃貸物件の土地100%と建物3分の2を兄と私の2人で相続しますが、母が亡くなる直前に住んでいた土地建物の3分の1を兄の名義に代えています。
これは、家を賃貸物件に建て替えてその一室に兄が住むためです。
賃貸物件の方はすべて私の名義にします。
この時、母と兄が住んでいた土地建物と賃貸物件を同等にするため兄にお金を払うなら母と兄が住んでいた土地建物に賃貸物件を建てて価値があるとして計算するのが妥当かと思いますが、いかがですか？