遺言書を以って、不動産の名変等を行っても良いのでしょうか？

亡くなったのは、父方の伯母。自身は甥。
伯母には配偶者も子もおらず、直系尊属もすべて亡くなっており、法定相続人は、姉と弟（自身の父親）のみ。

自身は伯母と同居していた。
生前、公正証書遺言を作成しており、不動産については甥である自身に遺贈する旨が書かれているらしいとのこと。
法定相続人である父は、かかる財産はいらないと言っているが、疎遠である伯母とは連絡がつかない。
このような状況で遺言書を以って、不動産の名変等を行っても良いのでしょうか？